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如果(💴)卖方是个人，并且房(🧀)产持有(yǒu )时(🤢)间超过(guò )5年，那么卖(🔽)方需要缴(🚇)纳个人(🌛)所得税(😽)。个人所得税的(❕)税率为20%，计算方式为(🍲)(wéi )卖方取得的差(chà )价乘以20%。需要注意的是，如果卖方是(shì )个人，并(bìng )且房产持有时间(🏣)不超过5年，那(🛒)(nà )么卖方(👡)可以选(📥)择缴纳契税(👲)(shuì )代替(🕣)个人所得税。

不(🎾)(bú )仅(🦀)仅在电影中如(rú )此，在日常生(🥤)活(🔧)(huó(🍸) )中也是如此。”