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如果卖方是个人，并且(💹)房产持有时(shí )间超过(🚁)5年，那么卖方(🔨)需(😗)要缴纳个人所得(👼)税(shuì )。个人所得(dé )税(👝)的(de )税率为20%，计算(😞)方(🧟)式为(🙋)卖方(🔸)取(💒)得(💖)的差价乘(⛽)以(👾)20%。需(xū )要注意的是，如(🔳)果(guǒ )卖方是个(👤)(gè )人，并且房(fáng )产持有(♓)时间不(😡)超过5年，那么卖方可以选(xuǎn )择缴纳契(qì )税代(🏮)替个人所得税。

我(🍬)想(🧛)对大家说的是(shì )：别(bié )担(dān )心(🔠)，最后一切都会平安(🌟)无事的(🕷)，总会(🍴)有什么(me )在那里等着你。