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土地(🎼)成本(🎟)是房地(dì )产(chǎn )开发成(🎅)本的重要组成部分，通常占据较大(🈁)比例。土地(♊)成(🍫)本受到地(📺)理位置、土地用(🍢)途、土地(🌧)(dì )面(miàn )积(🍺)等(děng )因素的(de )影(🎭)响。在(🧛)热(〰)(rè )门地段和城市中心(💕)(xīn )区(🚨)域，土地成(🤨)(chéng )本往往较高，而在偏远地区(🐂)和次(🍈)要区域，土地成本较低。开发商需要根据项目定(🆘)位和(⛓)市场需求(🦇)合理选择土地，以(yǐ )控制土地成本。