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如(❤)果卖方是个人，并且房产持(chí )有时间超(chā(😑)o )过5年，那么卖方需要(😶)缴纳(nà )个(🐜)人所(suǒ )得税(shuì )。个人所得税的税(shuì )率为20%，计算方式(📚)为(🐚)卖(mài )方(📔)取得的差价(jià(🥙) )乘以20%。需要注意的是，如果(👠)卖方是个人(🎚)，并且房产(🥈)持(chí )有时间不超过5年，那么卖方可(🏗)(kě )以选择缴纳契税代(🚼)(dài )替个人所得税。

小(xiǎo )时候看(🚄)完(🕞)只留下恐惧、惊(🍿)吓的情绪(xù )，现在终于(🚷)看(⬇)懂了，准备重温一遍(📊)，也(yě )是给即将步入(rù )社会的自己提个醒，谢谢解(jiě )读😘👍