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如果卖方是个人，并且(🐉)房产持有时(📶)间(jiān )超过(🌈)5年，那么(🛎)卖方需(🤚)(xū )要缴纳个人(❔)所得税(shuì )。个人(🎦)所得税的税率为(🛎)20%，计算方式为卖方(fāng )取得的差(〽)(chà(💿) )价(jià )乘以(🎡)(yǐ )20%。需要注(🥒)意的是(🚀)(shì )，如果卖方是(🖇)个人(💾)，并且(👜)房产(⛷)持有时间不超过5年，那(nà )么卖方可以(😃)选择缴纳契税代(dài )替个人所(⭐)得税。

小时候(hò(📻)u )看完只留(📜)下恐惧、惊吓的情(✳)绪，现(❗)在(zài )终于(👥)看(🌤)懂了，准备重(🗼)温一遍，也(🏹)(yě )是给即将步(bù )入社会的(de )自(💲)己(jǐ )提个(🈸)醒，谢谢解读😘👍