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如果卖方是个人(🛣)，并(👄)且房产持有时(shí )间(🔳)超过(😵)5年(🗽)，那(nà )么(me )卖方需(xū )要(yào )缴纳个人(ré(🦓)n )所得税。个(gè )人所得税的税率为20%，计算方(🚷)式为卖方取得(🚉)(dé )的差价乘以20%。需要(🌻)注意的是，如(rú(🛷) )果卖方是个(🚒)人，并且(💤)房(fá(🌠)ng )产持有(🏣)时间不超过5年，那么卖方可以选(🐑)(xuǎn )择缴纳契税代替个人所得税(🛠)。

在(💿)本土(tǔ )青春片(🕜)的一众创作(📍)者当中，韩(hán )延最具这(🐡)种(🧒)成熟的品(pǐn )相。