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如果卖方是个人，并且(🅱)房(👌)产持(🚠)有时间超过5年(🌽)，那么卖(mà(🐥)i )方需要缴纳个人所得税(shuì )。个人所得(🥨)税的(de )税率(lǜ )为(wéi )20%，计算方式为卖方(fāng )取得的差(chà )价乘(⛑)以(yǐ )20%。需要注(zhù )意(🈴)(yì )的是，如果(guǒ )卖方是个人，并(🥨)且房(🎏)产(🚗)持有时间不超过5年，那么卖(⛰)方可(🏙)以(🎩)选择缴纳(🃏)契税代(dài )替个人所得税。

“千寻是(🐡)个平(😵)常的女孩子。她不是一个会(🎵)(huì )飞的或者有超能力的人(ré(💺)n )，她随处(chù )可(🦎)(kě )见。