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如果卖方(🍓)(fāng )是个人，并且房产(chǎn )持有时间(🎓)超(🤝)过(guò )5年，那么卖方(fāng )需(😲)要缴(💴)纳个人(ré(🌨)n )所得税。个人所(🛴)(suǒ )得(🐬)税的税率为(🦌)20%，计算(⚽)方式为卖方取得的(👰)差(chà )价乘以(❓)20%。需要注意的(🏒)是，如(🔢)果卖方是(shì(🈶) )个人，并(🍍)且房产持有(📃)(yǒu )时(shí )间不超(chāo )过5年(niá(⌛)n )，那么卖方可以选(🚻)择缴纳契税代替个人所得税(🤲)。
“千寻(🎽)是(shì )个(🥀)平(👷)常(cháng )的女孩子(🤡)。她不是一个会飞的或(huò )者有超能力的人，她随(🍳)处可(🔴)见。
